Blog

Geçtiğimiz yıllarda giderek çoğalan konut uyuşmazlıkları nedeniyle milyonlar haklarını öğrenmek için avukatlara danışmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda kafa karışıklığı yaratan detaylar bulunuyor. Tahliyede kiracının yasal hakları Avukatların açıklamasına göre her tahliye talebi geçerli değildir. Yasal şartlar oluşmadan kiracının çıkarılması mümkün değildir. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır. Kira artış hakkı konusunda hukuki çerçeve Kira artışları belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda belirlenen çerçevede hareket etmesi şarttır. Hukuka aykırı zamların hukuken işlem görmediği belirtiliyor. Kiracının depozito hakkı ve geri alma süreci Depozito konusunda kiracıların en çok zorla...

Göğüs estetiği, kadınların vücut orantısını ve özgüvenini doğrudan etkileyen önemli bir estetik alanıdır. Zaman, doğum, emzirme, hızlı kilo alıp verme veya yaşlanma süreci göğüslerde sarkmalara ve hacim kaybına yol açabilir. Bu durum kadınlarda hem estetik hem de psikolojik açıdan memnuniyetsizlik yaratabilir. Mastopeksi, göğüsleri yeniden dikleştiren, fazla deriyi çıkaran ve göğsün doğal formunu koruyan bir estetik operasyondur. Op. Dr. Murat Acar, her hastanın vücut yapısını, göğüs boyutunu ve omuz genişliğini dikkate alarak operasyonu kişiye özel planlıyor. İşlem sırasında sarkma derecesi ve deri kalitesi değerlendirilir; gerekirse protez ile kombine edilerek hem diklik hem de hacim sağlanır. Mastopeksi Ameliyatı Nasıl Yapılır? Mastopeksi operasyonu, genel veya lokal anestezi a...

Türkiye'de bazı gıda üreticilerinin "doğal kırmızı boya" olarak kullandığı ürünlerde tekstil boyası tespit edildi. Türkiye'nin önde gelen aroma üreticilerinden Aromsa AŞ, Avrupa'da gıda sektöründe kullanılan ancak Türkiye'de helal gıda üretimine uygun görülmeyen karmin boyasına (E120) alternatif ararken, yerli tedarikçilerden satın aldığı "karmin tozu ikamesi (kırmızı eşdeğeri doğal ekstrakt ve ebegümeci ekstraktı)" isimli ürünün içeriğinden şüphelendi. Firmanın laboratuvarlarında yaptığı analizlerde ürünün bitkisel kökenli olmadığı, kullanımına yalnızca tekstil sektöründe izin verilen reaktif sentetik kırmızı boya kırmızı 141'i içerdiği ortaya çıktı. Sonuçlar Almanya'daki DIL Deutsches Institut für Lebensmitteltechnik (Alman Gıda Teknolojisi Enstitüsü) tarafın...

Soğuk mevsim döneminin başlamasıyla aynı zamanda vatandaş fazla enerji giderlerinden şikâyet etmeye başladı. Özellikle doğalgaz harcamalarını kontrol etmek merak edenler için yetkililerden bilgiler sunuldu. Kombiyi doğru derecede ayarlamak En tasarruf sağlayan yöntemlerden biri, kombiyi yüksek ayarda kapatmamak tavsiye ediliyor. konforlu sıcaklık aralığı derecesinin hem konforu koruduğu hem de harcamayı azalttığı ifade ediliyor. Isı kaybı önleme çözümleri Soğuk havalarda enerji ısı kaybının engellemek için kalın perdeler kullanmak tavsiye ediliyor. Ucuz ve pratik izolasyon enerji tüketimini azaltıyor. Isı akışını engellemeyen radyatör kullanımı Peteklerin önünün engellenmemesi hayati faturayı düşürüyor. Uzmanlar, petek temizliği her yıl uygulanmalı böylece enerji kaybını önley...

Ülkede milyonlarca kişi tarafından kullanılan E Devlet sistemi, zaman içinde yeni hizmetler sunmaya devam ediyor. Ancak platformda, kullanıcıların büyük kısmı tarafından sıklıkla gözden kaçan bazı işlemler bulunuyor. Gündemde bu gizli hizmetlere yönelik ilgi artarken, vatandaşların “acaba başka neler var?” sorusuna yanıt aradığı görülüyor. E Devlette adres değişikliği geçmişi sorgulama özelliği ilgi topluyor Birçok vatandaşın bilmediği hizmetlerden biri, geçmiş yıllara ait tüm ikamet değişikliklerinin detaylı şekilde görüntülenebilmesi. Bu özellik sayesinde, ikamet kayıtları yıllara göre listelenebiliyor. Özellikle yeni kira sözleşmesi yapanlar ve resmi işlemler için belge hazırlayanlar için oldukça işe yarayan bu hizmet, platformda çoğu zaman fark edilmeden geçiliyor. Uygulamada p...

Ülkede yakın dönemde konuşulan kademeli emeklilik konusu yeniden gündeme oturdu. Meclis’te görüşülmesi planlanan çalışmaya dair net bir takvim ortaya konmasa da, kulislerde konuşulan ihtimaller milyonlarca çalışanı doğrudan ilgilendiriyor. Özellikle 1999 ve 2008 sonrası SGK kaydı bulunan, gelebilecek değişikliğin emeklilik takvimlerini ne şekilde belirleyeceğini merak ediyor. Emeklilik yaşında esneme ihtimali beklentileri yükseltiyor Taslağın en kritik kısmı yaş sınırı olarak görülüyor. Uzmanlar, mevcut sistemdeki yüksek yaş şartının belirli bir oranla esnetilebileceğini öne sürüyor. Bu senaryo, şartları büyük ölçüde sağlamış ancak sistemin yaş sınırı yüzünden emekli olamayan çalışanlarda büyük bir heyecan yarattı. Kulis yorumlarına göre yaş sınırının 2 ila 5 yıl geri çekilebileceği k...

Punti chiave:Ripple sta spendendo circa 4 miliardi di dollari per combinare prime trading, strumenti di tesoreria, pagamenti e custodia in un’unica struttura integrata.Le sperimentazioni di RLUSD mirano a riconciliare i pagamenti effettivi con carta e i pagamenti aziendali on-chain e quindi sincronizzare i risultati con i sistemi ERP e TMS.Per crescere, Ripple ha bisogno di forti meccanismi di controllo con riserve chiare, rigorosi controlli di conformità e regole contabili trasparenti.Il successo sarà visibile nei dati attraverso liquidazioni più rapide, costi inferiori e volume reale costante ogni giorno.Ripple si sta posizionando per un ruolo più ampio nella finanza tradizionale. In un'intervista a Swell 2025, la società ha descritto l'acquisizione da 4 miliardi di dollari come ...

Samsung'un yeni amiral gemisi Galaxy S26 Ultra ile ilgili ortaya çıkan son iddialar, hayranların beklentilerini bir miktar azaltabilir. ÖNCEKİ İLE AYNI PARLAKLIK DEĞERİNİ SUNACAK Bir sızıntı kaynağına göre Samsung Galaxy S26 Ultra, selefine göre daha parlak bir ekrana sahip olmayacak. Sızıntının kaynağına göre Galaxy S26 Ultra, Galaxy S25 Ultra ile tam olarak aynı tepe parlaklık değerini sunacak. Yani cihazın tepe parlaklığı 2.600 nit olacak. Kaynak aynı parlaklık değerinin Samsung'un yeni M14 malzemesini tamamen ortadan kaldırdığı anlamına gelmediğini de belirtiyor. Ancak "Bu, S26 serisinin ekran kalitesinde önemli bir iyileşme sağlayamayacağı anlamına geliyor" diyor. Bu ekranda M14 malzeme ve pollless elek teknolojisinin kullanılacağına inandığını ekliyor. Öte yandan 10 bit te...

Alman medyası Der Spiegel'in mercek altına aldığı alüminyum fosfit, dünya çapında "sessiz katil" olarak bilinen, son derece tehlikeli bir pestisit bileşeni olarak biliniyor. ALÜMİNYUM FOSFİT NEDİR? Alüminyum fosfit, genellikle tablet formunda üretilen koyu yeşilimsi gri bir kimyasal bileşiktir. Nemle temas ettiğinde çok hızlı bir şekilde fosfin (monofosfan) adı verilen renksiz ve son derece zehirli bir gaz açığa çıkarır. Özellikle bu gaz; tahıl depoları Kargo gemileri ve konteynerleri Baraj ve silo alanları gibi kemirgenlerin yoğunlaştığı büyük hacimli kapalı alanlarda parazit ve farelerle mücadelede tercih edilmektedir. Açık havada veya iyi havalandırılan ortamlarda birkaç gün içinde zararsız fosfatlara dönüşen gaz, kapalı, kötü havalandırılan ortamlarda öldürücü konsantrasyonlara ...